Вопрос: я обратился с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома, при этом сотрудник администрации дал перечень документов, необходимых для получения разрешения, где содержались «копия паспорта» и «землеустроительное дело». Является ли необходимым предоставление этих документов для получения разрешения на индивидуальное жилищное строительство, правомерны ли действия сотрудника администрации?

Ответ: Исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения разрешения на индивидуальное строительство определен ст. 51 Градостроительного кодекса.

Так, в соответствии с данной нормой действующего законодательства в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, действия сотрудника администрации являются незаконными.