Реализация программы «Жилье для Российской семьи»

→ Программа «Жилье для Российской семьи»

Информация для граждан о реализации мероприятий по формированию списка, граждан имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и порядке, в частности очередности, включения указанных граждан в списки

С 5 апреля 2013 года вступил в силу Закон Саратовской области от 25 марта 2013 года № 32-ЗСО «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и порядке, в частности очередности, включения указанных граждан в списки».

Указанный Закон в соответствии с частью 36 статьи 16.6 Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса, построенных или строящихся на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее — Фонд), переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья (далее — жилье экономического класса), и порядок, в частности очередность, включения указанных граждан в эти списки.

Статьей 16.6. Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» предусмотрены особенности заключения по результатам аукционов договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками федерального Фонда развития жилищного строительства для строительства жилья экономического класса.

Такие договора заключаются по результатам аукционов на право заключения указанных договоров.

Аукционы на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками Фонда проводятся в целях строительства:

1) многоквартирных домов, в которых все жилые помещения соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежат продаже по цене, не превышающей цены, определенной по результатам таких аукционов, в сроки, предусмотренные частью 34 указанной статьи;

2) жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежат продаже по цене, не превышающей цены, определенной по результатам таких аукционов, в сроки, предусмотренные частью 34 указанной статьи.

Победителем аукциона на право заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья, признается лицо, предложившее минимальную цену продажи жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения. При этом указанная минимальная цена не может превышать начальную цену аукциона.

То есть, аукцион выигрывает тот из застройщиков, который предложит наименьшую стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в доме, который будет строиться на предоставленном Фондом РЖС земельном участке.

После выделения земельного участка граждане, включенные в список, вправе заключить договор долевого строительства или купли-продажи с застройщиком, который выиграл аукцион, и будет осуществлять строительство многоквартирного дома на этом участке.

Перечень отдельных категорий граждан и оснований их включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса (согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона), определен постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года № 1099.

Для включения в список граждан, соответствующих критериям отнесения к категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, граждане подают заявления по установленной форме и документы, определенные Законом Саратовской области от 25.03.2013 г. № 32-ЗСО, в управление муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района по адресу: г. Вольск, ул. Октябрьская, 114, кабинет 8, контактный телефон 70680 (приемные дни: понедельник — четверг с 08:00 до 12.00).