Саратовцы узнают, какое место заслужили те или иные управленцы

Составить единый список, который начинался бы с тружеников и заканчивался бездельниками, — идея не то чтобы новая. Прежде кто только не пытался решить эту задачку — общественники, рейтинговые агентства, журналисты… Результаты у исследователей во многом расходились, однако интерес жителей к ним был очевиден. Поэтому теперь в Саратовской области появится официальный рейтинг управляющих организаций (УК, ТСЖ и жилищных кооперативов). Он будет составляться ежегодно — в начале каждого года за предыдущий, под контролем министерства строительства и ЖКХ региона. По поручению министра Дмитрия Тепина создана рабочая группа, которая уже собирает информацию для первого рейтинга по итогам 2015-го.

Оценивать «управляйки» будут по целому ряду критериев

— Во-первых, это наличие договоров с ресурсоснабжающими организациями. Некоторые ошибочно полагают, что если жильцы платят за ресурсы напрямую, то управляющей организации такой договор не нужен, — рассказала «Комсомольской правде»-Саратов начальник отдела эксплуатации жилищного фонда и благоустройства областного минстроя Марина Цыганова. — Также будем оценивать, как составлена платежка. Минстрой РФ утвердил форму платежного документа, которая позволяет жителям увидеть все по своему дому. Эта форма рекомендуемая, но концепция должна быть выдержана. Еще один критерий — количество предписаний, полученных за год от Госжилинспекции.

Здесь, кстати, будет очень интересная единица измерения — количество предписаний на квадратный метр. Но этому есть логичное объяснение: у одной УК может быть два дома, а у другой 52, и если считать просто по количеству, то небольшие компании могут незаслуженно выбиться в лидеры. Поэтому предписания будут подсчитывать с учетом площади, которая находится в управлении у УК, ТСЖ или ЖСК.

О серьезности рейтинга говорит и то, что информация для его составления поступает из разных источников: регионального минстроя, Госжилинспекции, муниципалитетов. При этом некоторую часть данных должны предоставить сами управляющие организации.

Мы уже начинаем сталкиваться с тем, что по каким-то причинам управляющая организация не желает участвовать в рейтинге. Но если все открыто и прозрачно, в доме проводятся все необходимые работы, а собственникам предоставляются отчеты, УК в таком случае бояться нечего, — заверила Марина Цыганова.

Планируется, что готовый список жители Саратовской области увидят уже в начале июня на сайте регионального минстроя и в СМИ. Сотрудники ведомства рассчитывают, что этот документ поможет жителям оценить качество управления и при необходимости облегчит выбор новой УК. Как критерий рейтинг смогут использовать и муниципалитеты, устраивая конкурсы по отбору управляющих организаций.

http://www.saratov.kp.ru/daily/26502.4/3371493/